接下來幾天,我和暴龍特地跑了趟鵬城。劉新在鵬城華龍區的那塊地是二十畝的商業用地,我們按圖索驥找到位置,周邊已有不少寫字樓和商場雛形。
看完地后我聯系劉新:“新哥,我和暴龍把那三塊地都看了。”
電話那頭傳來劉新爽朗的笑聲:“怎樣?哥沒騙你吧,三塊都是好地段!”
我說:“地方確實不錯。不過新哥,我有個建議,鳳凰鎮那塊地剛好跟鵬城交界,屬于商住用地。我建議你可以找人活動一下,把商住改為商業。”
劉新疑惑地問:“為什么?”
我解釋道:“我了解過了,現在國內房價還不到香港十分之一。我們要想賣高價,必須吸引香港客。但香港人在內地只能買公寓和商鋪,買不了住宅。如果能改成商業性質,利潤空間比賣住宅翻一番都不止。”
頓了頓又補充:“至于莞城東城區那塊地,可以直接開發,那地方根本不愁賣。”
劉新當即拍板:“行!我找人辦這個事。鵬城華龍區那塊地呢?你怎么看?”
我說:“鵬城預計04年才通地鐵,現在開發溢價有限。我的建議是再等等。”
劉新爽快答應:“行!你現在鵬城的話,我聯系堂弟跟你們簽合同。你把房產證交給他,其他手續的事情不用你們管。”
我們在鵬城跟劉新的堂弟劉表簽完合作開發協議后,劉表告訴我們:\"張總,莞城那塊地,接下來我會開始讓人準備材料。到時報建、審批什么的會找人跟您配合。\"
我點點頭。劉表又說:\"至于鳳凰鎮那塊地,我也會著手安排人去處理。有什么事我們隨時聯系。\"
在返回長安的途中,突然有個陌生電話打進來。我提起精神接通電話,對方直入主題:\"是你要買豬肉?\"
我說:\"沒錯。\"
對方說:\"你現在人在哪里?\"
我說:\"在長安。\"
\"你晚上十點鐘來后街鎮酒吧街,到時有人聯系你。只能你一個人來。\"
我告訴對方:\"要是想做生意,晚上十點鐘來長安鎮天成五金廠,過時不候。記得帶上說話有分量的人過來,我不跟小嘍啰做生意。\"
電話那頭沉默了幾秒,隨后傳來一聲冷笑:\"行。\"
開車的柳山虎問我:\"老板,是不是魚上鉤了?\"
我說:\"差不多了。回去找廖建輝。\"
跟廖建輝接頭后,我告訴他:\"跟對方約好十點在天成五金廠見面。\"
廖建輝皺眉:\"天成五金廠在哪里?\"
我攤手:\"當時沒想到要約具體地點,胡亂編的地方。這不是趕緊回來問你的意見嘛,晚上到底約哪里見面合適?\"
廖建輝想了一下:\"找個夜總會,約他們到包廂見面吧!\"
我問:\"你在那些人面前有沒有露過臉?\"
廖建輝搖搖頭:\"晚上我陪你去。\"
晚上我跟廖建輝、柳山虎三人坐在夜巴黎夜總會的包廂里。我給廖建輝倒了一杯啤酒,他感嘆道:\"你們粵省的夜生活確實豐富,比我們關中發達多了,不愧是改革開放的前沿。\"
我問他:\"你這么拼是為了升職加薪?\"
廖建輝說:\"有些事,總得有人去做。如果我說我是為了心中的正義,你信不信?\"
我說:\"我信。\"
廖建輝古怪地看著我。我說道:\"要不是為了心中的正義,我也不會幫你,對吧?\"
他跟我碰了下杯:\"還是得謝謝你張辰。\"
這時方萍給我來電話,我接通:\"怎么了萍姐?\"
方萍說:\"好幾天沒回來想你了唄。\"